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(Adnkronos) – “Non si può pensare di rigenerare le nostre città se prima non si trasforma il patrimonio pubblico e privato inutilizzato. C’è una carenza di offerta abitativa che rende sempre più faticoso l’accesso alla casa”. Lo ha dichiarato Gian Battista Baccarini, presidente di Confassociazioni Real Estate, intervenendo a “Comunicare l’Abitare”, il think tank promosso da Casa Radio. “Quello che secondo noi è prioritario è aumentare l’offerta di abitazioni, prima di tutto mettendo sul mercato tutto quel patrimonio che non viene utilizzato”, ha sottolineato Baccarini, richiamando anche le difficoltà che frenano molti proprietari. “Decidono di non affittare perché hanno paura di non rientrare in possesso dei propri immobili o di non ricevere il pagamento del canone di locazione”, ha spiegato. Secondo il presidente di Confassociazioni Real Estate, è quindi necessario intervenire congiuntamente sul patrimonio immobiliare pubblico e privato, favorendo il recupero e la riconversione degli immobili inutilizzati. “C’è tantissimo patrimonio, tra ex caserme, ex scuole ed ex ospedali, che è inutilizzato e che andrebbe riconvertito, riqualificato e messo a disposizione a canoni calmierati, anche per gli anziani”, ha concluso. 

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economia

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(Adnkronos) – “La rigenerazione urbana dovrebbe essere il tema dominante del dibattito italiano, perché rappresenta l’unica prospettiva reale di sviluppo, quantitativo e qualitativo, del nostro Paese, che ha nel territorio la sua principale risorsa”. Lo ha dichiarato Federico Filippo Oriana, presidente di Aspesi, intervenendo a “Comunicare l’Abitare 2026”, il think tank promosso da Casa Radio alla Casa dell’Architettura a Roma. Oriana ha sottolineato la necessità di fare chiarezza sul tema della rigenerazione urbana, anche alla luce delle idee ancora confuse emerse dal sondaggio presentato nell’ambito dell’iniziativa. “C’è una sensibilità potenziale, ma anche molta confusione. La rigenerazione urbana è qualcosa di molto concreto e possibile, soprattutto in un Paese come l’Italia, che dispone di un patrimonio territoriale straordinario”, ha osservato. 

Una risorsa che, secondo il presidente di Aspesi, richiede però interventi di riqualificazione, in particolare nelle grandi città. “Una parte significativa del territorio, soprattutto a Milano e a Roma, è compromessa da edifici ex produttivi inutilizzati e abbandonati, lasciati al degrado e allo spreco, con rischi anche per la salute, l’ambiente e la sicurezza”, ha spiegato, evidenziando l’urgenza di recuperare questi spazi e restituirli a un uso civile, economico e produttivo. La rigenerazione urbana, ha aggiunto Oriana, non riguarda soltanto lo sviluppo economico e sociale, ma si intreccia direttamente con la questione abitativa. “Nel tema della rigenerazione si salda anche la grande problematica dell’emergenza abitativa. Parlare di casa e parlare di rigenerazione urbana sono due concetti, e auspicabilmente due fenomeni, assolutamente convergenti e complementari”, ha concluso. 

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economia

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(Adnkronos) – “Comunicare l’abitare è un tema strategico per il futuro non soltanto delle persone, ma di tutto il Paese. Il sistema immobiliare italiano è straordinario, ma soprattutto vetusto”. Lo ha dichiarato Angelo Deiana, presidente di Confassociazioni, intervenendo sul futuro del patrimonio immobiliare e sulle sfide legate alla sua trasformazione a “Comunicare l’Abitare 2026”, il think tank promosso da Casa Radio alla Casa dell’Architettura a Roma. “La maggior parte delle abitazioni residenziali è stata costruita prima degli anni Ottanta e c’è quindi un tema strategico di rigenerazione”, ha sottolineato Deiana, evidenziando anche la necessità di rendere gli immobili sempre più intelligenti, integrando i servizi dell’intelligenza artificiale e predisponendo le infrastrutture necessarie a sostenerli. 

Un secondo aspetto riguarda le prospettive del patrimonio immobiliare in un Paese segnato dall’inverno demografico. “Dobbiamo capire quali orizzonti attendono questo patrimonio. Il 75% delle abitazioni è di proprietà delle famiglie italiane e, con l’evoluzione demografica, una parte significativa di questi immobili finirà in futuro nelle mani di singoli soggetti”, ha osservato Deiana. “Questo genererà una domanda di finanza, perché questi soggetti avranno bisogno di mettere a disposizione liquidità attraverso un patrimonio che non potranno abitare”, ha aggiunto, richiamando la necessità di affrontare per tempo le trasformazioni del mercato immobiliare. “Si tratta di temi strategici di lungo periodo, che riguardano sia la rigenerazione sia la sostenibilità, non soltanto in termini Esg, ma anche finanziari”, ha concluso Deiana. 

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economia

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Un ristorante pop-up. aperto solo due sere a settimana (domenica e lunedì) per 30 ore lavorative, per il quale la fila si forma già prima dell’ora di apertura e i numeri parlano da soli. Siamo ad Atlanta, dove il So So Fed di Molli Voraotsady, chef autodidatta, gestisce un locale laotiano-cinese-americano che è uno dei posti più alla moda dove mangiare in città. Il menù cambia una volta a settimana.  

Come si legge su Cnn i ristoranti pop-up sono diventati più comuni in tutto il Paese dall’inizio della pandemia, a causa dell’aumento dei costi legati all’apertura e alla gestione di un ristorante. In genere, si tratta di uno chef che prende temporaneamente in gestione la cucina inutilizzata di un birrificio o magari di una cena organizzata nell’appartamento di qualcuno.  

So So Fed, però, ha trasformato il suo sprint settimanale in una gara di resistenza. Dal 2023 opera all’interno dei locali di un ristorante giapponese chiamato OK YAKI, aperto cinque giorni alla settimana. Voraotsady e il suo staff prendono il controllo quando OK YAKI è chiuso la domenica e il lunedì. 

Atlanta è diventata una sorta di laboratorio per il servizio pop-up. Con i finanziamenti difficili da ottenere e un contratto di locazione che rappresenta un impegno scoraggiante, uno chef può utilizzare un pop-up per verificare la fattibilità del proprio progetto, creandosi un pubblico per il barbecue indiano in stile texano o la cucina polacca moderna — come hanno fatto con successo altri pop-up di Atlanta — dimostrando al contempo ai potenziali investitori di essere in grado di preparare quei piatti in modo affidabile, efficiente e redditizio. Lo stesso OK YAKI è un ex pop-up che è diventato una sede fissa a tempo pieno. 

Alcuni pop-up, però, sono semplicemente progetti divertenti per chef che non hanno intenzione di trasformarli in ristoranti a tutti gli effetti. Così, So Fed è nato come hobby, mentre Voraotsady lavorava a tempo pieno gestendo l’etichetta discografica del marito e part-time come cameriera. Voraotsady cucinava per gli amici a casa sua, poi ha esteso l’attività ai vicini, pubblicizzandosi tramite volantini e Instagram. Non sapeva nemmeno cosa fosse un pop-up quando un amico l’ha convinta a organizzarne uno nel suo ristorante nel quartiere alla moda di Poncey-Highland.  

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internazionale/esteri

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(Adnkronos) – La Roma torna protagonista in Champions League. Oggi, martedì 20 ottobre, i giallorossi ospitano gli slovacchi dello Slovan Bratislava – in diretta tv e streaming – allo stadio Olimpico nella terza giornata della massima competizione europea. Partita fondamentale per la squadra di Gasperini, reduce dalla sconfitta per 4-3 subita in rimonta dal Real Madrid nell’ultimo turno e che al momento ha un solo punto in classifica, ottenuto con il pareggio di Istanbul all’esordio contro il Fenerbahce. Nell’ultima giornata di Serie A invece la Roma ha battuto il Genoa per 2-0 grazie ai gol di Castro e Lulli. 

La sfida tra Roma e Slovan Bratislava è in programma oggi, martedì 20 ottobre, alle ore 21. Ecco le probabili formazioni: 

Roma (3-4-2-1): Gollini; Mancini, Balerdi, Hermoso; Wesley, De Roon, Pisilli, Molina; Soulé, Pellegrini; Malen. All. Gasperini. 

Slovan Bratislava (4-2-3-1): Takac; Blackman, Bajnc, Markovic, Sandro Cruz; Pokorny, Mustafic; Barseghyan, Martinez, Camara; Griger. All. Yaya Toure. 

Roma-Slovan Bratislava sarà trasmessa in diretta televisiva e in esclusiva sui canali SkySport. Il match sarà visibile anche in streaming sull’app SkyGo e su NOW. 

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sport

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(Adnkronos) –
Sigfrido Ranucci torna a Rainews24, dopo la rimozione da Report. Ad annunciarlo è lo stesso giornalista con un un post su Instagram, spiegando che, “dopo giorni tormentati ho scelto di tornare a Rainews, il porto da cui ero salpato prima di approdare a Report. Milena Gabanelli mi chiamò dopo aver realizzato l’inchiesta che denunciò l’uso di armi chimiche da parte degli Stati Uniti, il fosforo bianco, a Falluja: un lavoro realizzato tra il 2004 e il 2005 che, per la prima volta nella sua storia, portò il nome della Rai nel mondo con uno scoop internazionale. Armi tremende che ancora oggi, nel silenzio degli indecenti, vengono usate da Israele a Gaza e in Libano”. 

“Dopo la rimozione da Report, la Rai mi ha posto davanti a una scelta: la sede del Cairo in qualità di corrispondente, il Tg3 a disposizione del direttore, oppure Rainews24 con delega agli approfondimenti. Ringrazio il direttore Luca Terzulli e i colleghi del Tg3 per avermi aperto, in un momento così complicato della mia vita professionale, le porte di quella testata dove trentasei anni fa ho mosso i primi passi: prima come assistente ai programmi, poi come giornalista”, scrive Ranucci. “Dopo giorni tormentati ho scelto di tornare a Rainews, il porto da cui ero salpato prima di approdare a Report. Milena Gabanelli mi chiamò dopo aver realizzato l’inchiesta che denunciò l’uso di armi chimiche da parte degli Stati Uniti, il fosforo bianco, a Falluja: un lavoro realizzato tra il 2004 e il 2005 che, per la prima volta nella sua storia, portò il nome della Rai nel mondo con uno scoop internazionale. Armi tremende che ancora oggi, nel silenzio degli indecenti, vengono usate da Israele a Gaza e in Libano”, prosegue.  

“All’epoca – ricorda l’ex conduttore di Report – il mio direttore era Roberto Morrione, il mio maestro. Insieme realizzammo molte inchieste: sull’uso dei proiettili all’uranio impoverito, sulla vera natura della missione militare a Nassiriya e, soprattutto, quella che nel 2000 portò al ritrovamento dell’intervista perduta al giudice Paolo Borsellino. In quell’intervista, realizzata appena due giorni prima della strage di Capaci, il magistrato parlò per la prima volta dei rapporti tra la mafia e i fratelli Dell’Utri, e della figura di Vittorio Mangano, lo stalliere di Arcore. Oggi il direttore è Federico Zurzolo, che ringrazio per la fiducia. Ritroverò tanti vecchi compagni di quella Rainews appena nata che alla fine degli anni 90, come una nave corsara, solcava il mare in tempesta dell’informazione”.  

“Torno da dove sono partito con la certezza di aver fatto tutto ciò che dovevo e di aver contribuito per 20 lunghi anni al successo di una trasmissione come Report è il fiore all’occhiello della televisione pubblica e del giornalismo d’inchiesta nazionale e internazionale”, conclude. 

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spettacoli

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(Adnkronos) – “È un motivo di grande orgoglio per il Gruppo Ferrovie dello Stato presentare oggi alla Festa del Cinema di Roma questo spot che racconta un po’ della nostra storia, la storia di Fondazione”. Lo ha dichiarato Giuseppe Inchingolo, Vicedirettore Generale Corporate Gruppo FS nel corso della presentazione del nuovo spot di Ferrovie dello Stato presso la Festa del Cinema di Roma.  

“Una storia – ha affermato – che racconta i nostri primi passi, dalla ferrovia della Napoli-Portici fino ad arrivare ai meravigliosi treni iconici che abbiamo voluto mostrare in questo video per raccontare appunto da dove sono partite le ferrovie e dove sono arrivate. Un passaggio storico che si lega di fatto anche alla storia del Paese, perché le Ferrovie raccontano la storia di come i territori si sono uniti, di come si sono accorciate le distanze, di come si sono create nuove opportunità. A noi piace dire che abbiamo contribuito in modo importante a costruire l’Unità d’Italia e stiamo continuando a farlo anche oggi con l’alta velocità. Quindi rappresentare questo passato proiettato con il futuro fatto di innovazione, tecnologia e velocità ci sembra un’operazione importante”. 

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spettacoli

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(Adnkronos) –
Quando scatta l’ora solare? Nella notte tra sabato 24 e domenica 25 ottobre, le lancette verranno spostate indietro di un’ora, dalle 3 alle 2, e si cambierà di nuovo orario dopo i sette mesi di ora legale, che tornerà tra il 27 e 28 marzo 2027. Smartphone, tablet e computer si aggiorneranno automaticamente con il cambio d’ora, mentre gli orologi analogici dovranno essere regolati manualmente. 

Con il passaggio all’ora solare le notti saranno più lunghe, che le giornate sembreranno più corte e ci saranno più ore di buio, con non pochi effetti sul nostro organismo. Il cambio d’ora può provocare anche temporanei disturbi come sonnolenza, irritabilità e lievi variazioni dell’umore. “Si tratta di una sorta di mini jet lag”, ha spiegato all’Adnkronos Salute Luigi Ferini-Strambi, direttore del Centro di medicina del sonnodell’Irccs ospedale San Raffaele di Milano e professore ordinario di Neurologia alla Facoltà di Psicologia dell’università Vita-Salute San Raffaele. Per ritrovare il giusto equilibrio si può ripartire anche dalla tavola. 

Un buon alleato per ritrovare il proprio equilibrio dopo il cambio d’ora può essere il cibo. Secondo l’immunologo Mauro Minelli, professore di Nutrizione clinica all’università Lum ‘Giuseppe Degennaro’ “in questo scenario di transizione, la zucca e gli ortaggi a polpa arancione svolgono un ruolo fondamentale grazie al loro contenuto di beta-carotene, un prezioso alleato nell’attività di protezione delle mucose e nel rafforzamento delle barriere epiteliali, le prime a essere sollecitate dai primi sbalzi termici. Accanto a essi, il ritorno strutturato dei legumi e dei cereali integrali garantisce un apporto costante di energia a lento rilascio e di fibre prebiotiche”. 

Per alcune persone sono necessari alcuni giorni di adattamento al nuovo ritmo, dal momento che le giornate diventano più corte e le ore di buio più numerose. Il cambio d’ora può provocare anche temporanei disturbi come sonnolenza, irritabilità e lievi variazioni dell’umore. “Si tratta di una sorta di mini jet lag”, ha spiegato all’Adnkronos Salute Luigi Ferini-Strambi, direttore del Centro di medicina del sonnodell’Irccs ospedale San Raffaele di Milano e professore ordinario di Neurologia alla Facoltà di Psicologia dell’università Vita-Salute San Raffaele. Per ritrovare il giusto equilibrio si può ripartire anche dalla tavola. 

“In questo scenario di transizione, la zucca e gli ortaggi a polpa arancione svolgono un ruolo fondamentale grazie al loro contenuto di beta-carotene, un prezioso alleato nell’attività di protezione delle mucose e nel rafforzamento delle barriere epiteliali, le prime a essere sollecitate dai primi sbalzi termici. Accanto a essi, il ritorno strutturato dei legumi e dei cereali integrali garantisce un apporto costante di energia a lento rilascio e di fibre prebiotiche”, è il consiglio dell’immunologo Mauro Minelli, professore di Nutrizione clinica all’università Lum ‘Giuseppe Degennaro’. 

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cronaca

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(Adnkronos) – Torna in campo la Champions League. Oggi, martedì 20 ottobre, la massima competizione europea è di nuovo protagonista – in diretta tv e streaming – con la terza giornata. Occhi puntati sulla Roma, che all’Olimpico, dopo aver subito la rimonta del Real Madrid, ospita lo Slovan Bratislava per andare a caccia di punti pesanti per la classifica, visto che i giallorossi sono fermi a quota 1 dopo il pareggio dell’esordio contro il Fenerbahce. Ancora a zero invece il Napoli, che al Maradona sfida il Bodo/Glimt. In campo anche Liverpool, Manchester City e Atletico Madrid e il big match tra Paris Saint-Germain e Barcellona. 

Ecco tutte le partite in programma oggi, martedì 20 ottobre: 

Alle ore 18.45
 

Fenerbahce-Slavia Praga 

Sabah-Dortmund 

Alle ore 21
 

Psg-Barcellona 

Liverpool-Villarreal 

Manchester City-Aek Atene 

Roma-Slovan Bratislava 

Porto-Psv 

Napoli-Bodo/Glimt 

Stoccarda-Atletico Madrid 

Le partite di oggi di Champions League saranno trasmesse in diretta televisiva e in esclusiva sui canali SkySport. I match saranno visibili anche in streaming sull’app SkyGo e su NOW. 

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